AGB & Buchungsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) und Buchungsbedingungen – Haus Aquamarin
Haus Aquamarin, Große Tiefe 31, 25761 Büsum
Vermieterin: Iris Borck-M. (nachfolgend „Vermieterin“)

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge über die entgeltliche Überlassung von Ferienwohnungen im Haus Aquamarin sowie für alle damit zusammenhängenden Leistungen der Vermieterin.

2. Vertragsabschluss
Der Vertrag kommt zustande, sobald die Vermieterin die Buchung schriftlich, telefonisch oder elektronisch bestätigt. Maßgeblich sind die Buchungsbestätigung und diese AGB.
Buchungen über Portale: Bei Buchungen über Buchungsportale gelten deren Vertrags- und Stornobedingungen vorrangig, soweit diese anwendbar sind. Im Übrigen gelten ergänzend diese AGB.

3. Belegung / Nutzung
Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Überschreitung ist nur nach vorheriger ausdrücklicher Zustimmung der Vermieterin zulässig.
Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu Urlaubs-/Erholungszwecken. Partys/Veranstaltungen sind nicht gestattet.

4. Preise, Leistungen, Zahlung
Es gelten die zum Buchungszeitpunkt bestätigten Preise. Zusatzleistungen (z. B. Bettwäsche/Handtücher, Hunde, Kurabgabe) sind – sofern nicht ausdrücklich inklusive – zusätzlich zu vergüten.
Zahlung:

• Anzahlung: pauschal 50,00 € innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung
• Restzahlung: spätestens 30 Tage vor Anreise
• Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
  Geht die Anzahlung nicht fristgerecht ein, ist die Vermieterin berechtigt, die Buchung zu stornieren und die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten.

5. Rücktritt/Stornierung durch den Gast
Stornierungen bedürfen der Textform (z. B. E-Mail). Maßgeblich ist der Zugang der Stornierung bei der Vermieterin.

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 29 bis 15 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• ab 14 Tage vor Anreise / Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises
  Fairnessklausel: Gelingt der Vermieterin eine Ersatzvermietung für den stornierten Zeitraum, werden die dadurch erzielten Einnahmen auf die Stornokosten angerechnet (abzüglich ggf. zusätzlicher Aufwendungen).
  Hinweis: Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen (z. B. HanseMerkur). Bei Bedarf auf HanseMerkur  klicken.
  Buchungen über Portale: Bei Buchungen über Buchungsportale gelten die dort vereinbarten Stornobedingungen vorrangig.

6. An- und Abreise
Die Anreise ist in der Regel ab 15:00 Uhr möglich.
Die Abreise sollte bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen, sofern nicht anders vereinbart.

7. Haustiere
Hunde sind grundsätzlich erlaubt. Einzelheiten (z. B. Anzahl/Regeln) ergeben sich aus der Buchungsbestätigung und der Hausordnung. Der Gast haftet für durch Haustiere verursachte Schäden und außergewöhnliche Verschmutzungen.

8. Hausordnung / Sorgfaltspflichten
Der Gast verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten und die Ferienwohnung sowie das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden oder Defekte sind unverzüglich mitzuteilen.

9. Mängelanzeige
Etwaige Mängel sind der Vermieterin unverzüglich mitzuteilen, damit Abhilfe möglich ist. Unterbleibt die Anzeige, können Ansprüche insoweit eingeschränkt sein.

10. Haftung
Die Vermieterin haftet für Schäden nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet sie nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden. Für mitgebrachte Gegenstände/Wertsachen übernimmt die Vermieterin keine Haftung.
Der Gast haftet für alle von ihm, Mitreisenden oder Besuchern verursachten Schäden.

11. Höhere Gewalt
Kann der Aufenthalt aufgrund höherer Gewalt (z. B. Naturereignisse, behördliche Anordnungen) nicht oder nur erheblich eingeschränkt stattfinden, bestehen Ansprüche nur im Rahmen der gesetzlichen Regelungen.

12. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt die gesetzliche Regelung.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz der Vermieterin; für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
Büsum, Stand: 30.01.2026